Branchen · Immobilien
Video-Marketing für Immobilienmakler & Hausverwaltungen
Personenmarke statt Objektvideo — Vodcast für Makler und Recruiting-Content gegen den Fachkräftemangel bei Hausverwaltungen.
Referenzen u. a. mit
- Volkswagen
- Amazon Prime Video
- ZDF
- Davidoff
- IHG
- Ruby Hotels
- Glow25
- NordOstsee Yachten
- The Cozy Hotel
Ausgangslage
Zwei Hebel, ein Produktionssystem
36.400–38.633
aktive Immobilienmakler in Deutschland
296,6 Mio. €
Abo-Umsatz von ImmoScout24 bei 24.600 Professional-Kunden
Beleg für B2B-Zahlungsbereitschaft70–73 %
der Hausverwaltungen sehen sich vom Fachkräftemangel betroffen
Branchen-Benchmark160 Tage
durchschnittliche Vakanzzeit bei Hausverwaltungen
Cost of Vacancy über 500 €/TagPersonenmarke und Recruiting sind in der Immobilienbranche zwei getrennte, aber gleich starke Hebel. Beim Vodcast-Format gibt es hier den einzigen vollen 5-von-5-Konsens unserer gesamten Branchen-Recherche — Formate wie immocation oder Engel & Völkers zeigen, dass das funktioniert. Parallel dazu kämpfen 70–73 % der rund 22.300–30.486 Hausverwaltungen in Deutschland (87 % davon Kleinstunternehmen) mit Fachkräftemangel: Eine offene Stelle bleibt im Schnitt 160 Tage unbesetzt, bei Kosten von über 500 € pro Tag.
Regulatorik: §87 GEG schreibt bei objektbezogener Werbung mit Energieausweis-Bezug fünf Pflichtangaben vor — Verstöße können mit Bußgeld bis 15.000 € geahndet werden, zusätzlich drohen Abmahnungen etwa durch die Deutsche Umwelthilfe. Das betrifft ausschließlich klassische Objektwerbung, nicht Marken-, Personen- oder Recruiting-Content — genau dort liegt unser Fokus.
Typische Fehler
Wo Makler und Hausverwaltungen Budget falsch einsetzen
Der häufigste Fehler: weiter in klassische Objektvideos investieren, obwohl KI-Tools diesen Markt zunehmend preiskaputt machen — Differenzierung entsteht dort kaum noch. Der zweite Fehler: §87-GEG-Vorgaben werden entweder ignoriert (Abmahnrisiko) oder pauschal auf jeden Content-Typ angewendet, obwohl sie nur für objektbezogene Werbung mit Energieausweis gelten. Der dritte: Hausverwaltungen mit einem eigentlichen Recruiting-Problem buchen Kundenwerbung statt Employer-Branding-Content.
Unser System
So setzen wir den Doppel-Hebel um
- 01
Nischen-Fokus statt Objektvideo-Masse
Luxusmakler, Hausverwaltungs-Recruiting, institutionelle Bestandshalter — nicht der durch KI-Tools preiskaputte Objektvideo-Massenmarkt.
- 02
Personenmarke im Vodcast-Format
Dokumentarisch und wiedererkennbar aufgebaut, orientiert an Formaten, die in der Branche bereits nachweislich funktionieren.
- 03
Recruiting-Content für Hausverwaltungen
Sauber getrennt von Objektwerbung produziert — ohne §87-GEG-Berührungspunkte, dafür mit Fokus auf die offene Stelle.
Marktbeweis
Personenmarken, die in der Immobilienbranche bereits funktionieren
Immobilien ist die einzige Branche in unserer gesamten Recherche mit einem vollen 5-von-5-Konsens für das Vodcast-Format. Beispiele wie immocation oder Engel & Völkers belegen öffentlich sichtbar, dass eine Personenmarke in dieser Branche mehr Vertrauen aufbaut als ein weiteres Objektvideo. Für einzelne Makler-Persönlichkeiten eignet sich oft auch ein schlankeres LinkedIn-Executive-Format als Einstieg.
Paket-Empfehlung
Was für Ihren Betrieb passt
B2B-Podcast-Produktion
Personenmarke statt Objektvideo — das Format mit dem stärksten Konsens unserer gesamten Branchen-Recherche.
LeistungRecruiting-Video
Dokumentarisch gegen eine Vakanzzeit von 160 Tagen bei Hausverwaltungen. Ab 4.900 €.
PreiseAlle Stufen im Überblick
Vom Foundation-Einstieg bei 3.000 € im Monat bis zum Industry Dominator.
FAQ
Häufige Fragen von Maklern & Hausverwaltungen
Ist ein Vodcast auch für einzelne Makler realistisch, nicht nur für große Marken?
Ja — Immobilien ist in unserer gesamten Branchen-Recherche die einzige Branche mit einem vollen 5-von-5-Konsens für das Vodcast-Format. Beispiele wie immocation oder Engel & Völkers zeigen öffentlich sichtbar, dass eine Personenmarke funktioniert, unabhängig davon, ob ein Konzern oder ein einzelner Makler dahintersteht.
Was kostet ein Recruiting-Video für eine Hausverwaltung?
Recruiting-Videos starten bei uns ab 4.900 €. Bei einer durchschnittlichen Vakanzzeit von 160 Tagen und Kosten von über 500 € pro Tag je unbesetzter Stelle (Branchen-Benchmark) amortisiert sich das in der Regel schnell.
Was bedeutet §87 GEG für unseren Video-Content?
Die Pflichtangaben aus §87 GEG gelten ausschließlich für objektbezogene Werbung mit Energieausweis-Bezug — nicht für Marken-, Personen- oder Recruiting-Content. Für unseren Fokus ist das deshalb kein Hindernis; bei klassischer Objektwerbung klären wir die Pflichtangaben im Vorfeld ab.
Wie groß ist der Markt für Makler und Hausverwaltungen in Deutschland?
Rund 36.400–38.633 aktive Immobilienmakler und etwa 22.300–30.486 Hausverwaltungen, davon 87 % Kleinstunternehmen. Dass B2B-Zahlungsbereitschaft in der Branche vorhanden ist, zeigt allein ImmoScout24 mit 24.600 Professional-Kunden und 296,6 Mio. € Abo-Umsatz.
Lohnt sich Video-Marketing trotz KI-Tools, die Objektvideos immer günstiger machen?
Beim klassischen Objektvideo tatsächlich kaum noch — dort ist der Preis durch KI-Tools stark unter Druck. Unser Fokus liegt deshalb bewusst auf Nischen, die diesem Preisverfall nicht ausgesetzt sind: Luxusmakler, Hausverwaltungs-Recruiting und institutionelle Bestandshalter.
Wie viele Fachkräfte fehlen aktuell bei Hausverwaltungen?
70–73 % der Hausverwaltungen berichten von Fachkräftemangel (Branchen-Benchmark) — bei einer Branche, die zu 87 % aus Kleinstunternehmen besteht, trifft das den einzelnen Betrieb besonders hart.
Welches Paket passt für einen Maklerbetrieb oder eine Hausverwaltung?
Für die Personenmarke meist der B2B-Podcast, für Hausverwaltungen häufig zuerst das Recruiting-Video. Beides lässt sich aus demselben Produktionssystem kombinieren. Alle Projektpreise und Retainer-Stufen finden Sie auf der Preise-Seite.
Projekt anfragen
Personenmarke aufbauen, bevor es die Konkurrenz tut.
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